南海绿茵国际是北京“三个100”重点项目，也是北京建设国际消费中心城市体育领域的重大项目，拟建设集体育产业引领、国际交往、时尚运动与高端服务业于一体的创新型示范园区。项目位于占地1000亩的北京经济技术开发区南海子公园体育文化板块内，北侧紧邻南五环、东侧为亦庄低密度别墅住宅区、西南两面为北京市内最大的湿地公园（南部绿心）。该项目由北京国资公司与亦庄控股联合开发，总投资额30.88亿元，已于2023年7月开园试运营，将在满足群众多样化体育运动需求的同时，为体育企业搭建互利共赢的产业发展平台。

➢位于亦庄经开区内，产业支撑强大；
➢交通方便，紧邻南五环、京沪高速，距首都机场、大兴机场车程均在35分钟以内，且周边有地铁规划，东距31号线鹿圈村站500米；
➢周边5公里范围内32个中高端住宅区+四个颐和园大的南海子公园每年1000万人流量，消费潜力巨大；
➢正规F3型商业多功能国有用地，注册经营范围广泛，有独立大产权，可以申请银行抵押贷款；
➢北京首个WORK/PLAY模式办公产品，公园里的企业墅，稀缺多功能商务花园，容积率仅1.5，南海子公园环绕，尊享67万平方米体育公园；
➢1600-2400平方米双拼/独栋办公楼，有上中下三重庭院，独门独院+屋顶花园+下沉庭院；
➢虽是商办项目，却是七通一平，有市政燃气入户和园区集中供暖供热，能够作为企业驻京办事处使用；
➢项目内有16000平方米临街商业具备餐饮开办条件，是南海子周边唯一的餐饮消费场所；
➢地下车位充足，且车库装修，地下双层精装电梯厅独立入户，每户配有一部13人的专属电梯；
➢使用率较高，办公部分产品能达到95%左右，公摊面积小；
➢各商办楼宇市政商水商电且均具备园区集中供暖及天然气供气条件；
➢各楼座屋面顶均具备上人条件，装饰屋面顶高度不低于两米，部分楼座为种植屋面顶。

招商电话：010-67898888

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